Business

วีซ่าทองคำโปรตุเกส: 'ด้านลอจิสติกส์ ควรส่งใบสมัครภายใน 3 สัปดาห์' – Andrew Rissik

ความน่าสนใจของชีวิตในต่างประเทศเพิ่มขึ้นสำหรับชาวแอฟริกาใต้จำนวนมาก ซึ่งศรัทธาในอนาคตอันรุ่งเรืองสำหรับประเทศของเราได้ลดลงอย่างต่อเนื่องในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ในบทสัมภาษณ์นี้กับ Andrew Rissik กรรมการผู้จัดการ FX and Investment Migration ที่ Sable International Rissik ได้สรุปการเปลี่ยนแปลงที่คาดการณ์ไว้ มาที่โปรแกรม Golden Visa ของโปรตุเกส Rissik ยังเน้นว่า – ในขณะที่กำหนดส่งใบสมัครสำหรับ Golden Visa ในอัตรา 350,000 ยูโรในปัจจุบันคือ 31 ธันวาคมในทางเทคนิค – Sable International จะหยุดรับใบสมัครในอีก 2-3 สัปดาห์ข้างหน้าเพื่อพิจารณาการขนส่งที่ยืดเยื้อที่เกี่ยวข้องกับการประมวลผลแอปพลิเคชันเหล่านี้ – Nadya Swart

Andrew Rissik เกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงที่จะมาถึง โปรแกรม Golden Visa ของโปรตุเกส:

ขณะนี้มีการเร่งรีบอย่างบ้าคลั่งที่เกิดขึ้นรอบ ๆ วีซ่าทองโปรตุเกส ดังนั้น อาจเพียงเพื่อให้บริบทเล็กน้อย โปรแกรม Golden Visa ได้ดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2555 และส่วนใหญ่เป็นการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ และเมื่อสองสามปีก่อน ไพรเวทอิควิตี้ประเภทหนึ่งเปิดตัวที่ 350,000 ยูโร ซึ่งน้อยกว่าตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกที่สุดในสมัยนั้น 150,000 ยูโร เลยกลายเป็นที่นิยมกันมาก แต่ใช่ การเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่กำลังจะมาในปลายปีนี้ ดังนั้นโครงการจะดำเนินต่อไป แต่พวกเขาเริ่มฉลาดขึ้นเล็กน้อยเกี่ยวกับทิศทางการลงทุน ดังนั้นพื้นที่อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำทั้งหมดจะถูกยกเว้น และเห็นได้ชัดว่าการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่อื่นๆ เกี่ยวกับไพรเวทอิควิตี้ ซึ่งจะเพิ่มขึ้นจากขั้นต่ำ 350,000 ยูโรเป็น 500,000 ยูโร และนั่นหมายความว่าคุณต้องได้รับใบสมัครของคุณภายในสิ้นปีนี้

ภายในกำหนดส่งใบสมัคร Golden Visa ของโปรตุเกส:

สิ่งสำคัญคือ เป็นทางเทคนิคภายในวันที่ 31 ธันวาคม ดังนั้นใบสมัครใด ๆ ที่ไม่ได้ส่งเข้าสู่ระบบและรับตามที่ได้รับจากเจ้าหน้าที่ตรวจคนเข้าเมืองของโปรตุเกสจะไม่มีคุณสมบัติ อันที่จริง ในอีกสองสัปดาห์ข้างหน้าเราเกือบจะถึงขั้นตอนแล้ว ซึ่งเราอาจจะหยุดรับใบสมัคร เนื่องจากการขนส่งในการรับใบสมัครสำหรับลูกค้าร่วมกัน มีเอกสารมากมายที่ลูกค้าต้องรวบรวมในด้านนี้ก่อนที่เราจะสามารถเปรียบเทียบแอปพลิเคชันแบบเต็มได้

ทำไมการทำความเข้าใจกำหนดเวลานี้จึงสำคัญมาก:

มันสำคัญที่คนจะเข้าใจสิ่งนี้เพราะสิ่งที่กำลังจะเกิดขึ้น ; มีผู้คนมากมาย – ฉันหมายถึงทุกครั้งที่ฉันไปที่ Facebook หรือที่ใดก็ตาม ฉันแค่เห็นผู้เชี่ยวชาญ Golden Visa ใหม่ และพวกเขาทั้งหมดต่างก็พาดพิงถึงสิ่งนี้เพราะพวกเขารู้ว่ามีความเร่งด่วน – และทุกคนก็มี แผนการที่จะลองและได้ในอัตรานี้ก่อนที่จะขึ้น

คนส่วนใหญ่ไม่เข้าใจโลจิสติกส์จริงๆ และในขณะนี้ เราได้ยินจากลูกค้า [for whom] ต้องใช้เวลาหกถึงแปดเดือนในการขอสูติบัตรที่ยังไม่สรุปอายุ หรือทะเบียนสมรสที่ไม่ย่อ เราสามารถรับได้เร็วกว่า แต่ใช่ มันซับซ้อน ลูกค้าต้องการสูติบัตร ทะเบียนสมรส เราต้องการใบรับรองจากตำรวจ

คุณกำลังติดต่อกับหน่วยงานของรัฐ – โดยที่ Covid ยังคงถูกใช้เป็นข้ออ้างสำหรับการไม่ดำเนินการจากหน่วยงานเหล่านี้จำนวนมาก มันทำให้ชีวิตยากขึ้นเล็กน้อย ตราบใดที่ผู้คนเข้าใจว่ามีความเสี่ยงนั้น ถ้าเราไม่ได้รับใบสมัคร พวกเขาจะต้องชิปอีก 150,000 ยูโรจึงจะมีคุณสมบัติ

เกี่ยวกับการไหลเข้าของการสมัครวีซ่าโกลเด้นโปรตุเกสที่ได้รับ:

ฉันคิดว่าความรู้สึกเร่งด่วนถูกสร้างขึ้นเกี่ยวกับการเพิ่มขึ้น ไพรเวทอิควิตี้ในฐานะอุตสาหกรรมประเภทหนึ่งที่ออกมาจากโปรตุเกสนั้นเป็นเรื่องใหม่ และสิ่งที่เราต้องระวังในขณะนี้คือนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากที่กำลังรวมโครงการของพวกเขาเป็นไพรเวทอิควิตี้เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงในกฎหมายด้านอสังหาริมทรัพย์

ดังนั้นฉันคิดว่ามีความเสี่ยงมาก แต่เราได้เห็นแล้วว่า ก่อนที่จะเกิดความตื่นตระหนกในช่วงเส้นตายนี้ การสมัครเพิ่มขึ้นอย่างมากในปีนี้ ซึ่งได้รับแรงหนุนจากข่าวร้ายทางเศรษฐกิจทั้งหมดที่เราเห็นที่นี่ ผู้คนเริ่มกระวนกระวายใจจริงๆ การจลาจลในเดือนกรกฎาคมที่ KZN และกัวเต็งเป็นจุดเปลี่ยนที่แน่นอนสำหรับคนจำนวนมากที่ฉันคิดว่าจนถึงตอนนี้มีความสุขมากที่ได้นั่งที่นี่โดยไม่มีแผน B ดังนั้นจึงมีความตื่นตระหนกที่เกิดขึ้นเช่นกัน . เปอร์เซ็นต์ที่ฉลาด เราเห็นการสอบถามและผู้คนเพิ่มขึ้นอย่างมาก

    ความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับ Rebello Private Equity Fund:

ฉันคิดว่าไม่มีการลงทุนในโลกที่ปราศจากความเสี่ยง ฉันคิดว่าเราอยู่มานานพอที่จะเห็นและเข้าใจสภาพแวดล้อมการลงทุนของโปรตุเกสจริงๆ ขณะนี้มีการลงทุนที่มีความเสี่ยงสูงในตลาด มีคนที่คุณรู้จักวางตัวเป็นผู้เชี่ยวชาญและเข้ามาและกำหนดเป้าหมายชาวแอฟริกาใต้ที่อ่อนแอ Rebello เป็นโครงการที่เราทำงานอย่างใกล้ชิดด้วย มีองค์ประกอบด้านอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่งมาก

ส่วนทุนส่วนตัวของมันคือ [that it’s] โดยพื้นฐานแล้วเป็นโรงแรมบูติกและอยู่ในเครือโรงแรมที่เรียกว่า BomPorto Hotels เราทำงานกับคนเหล่านี้มาตั้งแต่ปี 2014 พวกเขามีโรงแรมดีๆ สองแห่งในลิสบอน Rebello เป็นสถานที่ที่ยอดเยี่ยมใน Porto บนแม่น้ำ Douro และจะเป็นโรงแรมบูติกระดับห้าดาว จะแล้วเสร็จในปลายปีหน้า

ดูสิ ลูกค้าจำนวนมากจะพูดคุยกับเราเกี่ยวกับความต้องการความหลากหลายภายในกองทุน และนั่นเป็นหนึ่งในสิ่งที่เราไม่ได้นำเสนออย่างชัดเจนภายใต้ Rebello Private Equity แต่เราไม่มีความตั้งใจที่จะสร้างกองทุนเปิด เราต้องการให้ผู้คนเข้าใจว่าสิ่งที่พวกเขากำลังลงทุนนั้นเป็นโรงแรมบูติกในแหล่งมรดกโลกขององค์การยูเนสโกในเมืองที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในโปรตุเกส ซึ่งจากมุมมองของการท่องเที่ยวเป็นประเทศที่ได้รับความนิยมอย่างมาก ดังนั้น โดยพื้นฐานแล้ว คุณกำลังลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมซึ่งรวมอยู่ในกองทุน และผลตอบแทนจะถูกขับเคลื่อนโดยการท่องเที่ยวในประเทศที่ได้รับความนิยม

เห็นได้ชัดว่าโควิดเป็นเหตุให้ทุกคนตื่นขึ้นและผู้คนไม่ค่อยสนใจเรื่องการท่องเที่ยว แต่ฉันหมายความว่าโปรตุเกสเป็นหนึ่งในประเทศที่ได้รับการฉีดวัคซีนมากที่สุดในขณะนี้ ฉันเพิ่งไปอยู่ที่นั่นได้หกสัปดาห์ และไม่เหมือนแอฟริกาใต้ มันเปิดขึ้นอีกครั้งจริงๆ และฉันจะบอกว่าเมื่อถึงเวลาที่ Rebello เปิดจริง ๆ และโรงแรมเริ่มคลี่คลาย หวังว่าผลกระทบร้ายแรงของ Covid จะเป็นเรื่องที่ผ่านมา แต่คุณก็รู้ ไม่มีใครรับประกันได้ว่าโควิดครั้งต่อไปจะมาเมื่อไหร่ ดังนั้นฉันคิดว่านั่นคือความเสี่ยง

ในแง่ของนักพัฒนา ผู้ประกอบการโรงแรม และทีมงานเกี่ยวกับการลงทุน ผมไม่มีปัญหากับพวกเขาอย่างแน่นอน อย่างที่ฉันพูด พวกเขามีประวัติที่ดี เราทำงานร่วมกับพวกเขามานานกว่าหกปีแล้ว และลูกค้าที่ลงทุนในโรงแรมอื่นๆ ของพวกเขาต่างก็มีความสุขมาก แม้จะผ่านช่วงที่เลวร้ายที่สุดของโควิดก็ตาม ไม่มีใครต้องนำเงินไปลงทุน การลงทุนทั้งหมดยังคงอยู่ที่นั่นและพวกเขากำลังดำเนินการอยู่ และพวกเขามีช่วงฤดูร้อนที่ดีจริงๆ

ฉันคิดว่าความเสี่ยงที่ใหญ่ที่สุดของไพรเวทอิควิตี้ ไม่ว่าจะเป็น Rebello หรืออย่างอื่น [is that] โดยธรรมชาติแล้ว ไพรเวทอิควิตี้ค่อนข้างมีสภาพคล่องต่ำ ดังนั้นหากลูกค้าไม่ว่าด้วยเหตุผลใดก็ตามในช่วงห้าหรือหกปีที่จำเป็นต้องถือการลงทุน Golden Visa จำเป็นต้องชำระบัญชี นั่นอาจเป็นเรื่องท้าทายเล็กน้อยเพราะคุณอาจต้องการรอให้กองทุนออกที่ สิ้นสุดอายุกองทุน

เกี่ยวกับสุขภาพของเศรษฐกิจโปรตุเกส:

ฉันคิดว่าเมื่อคุณดูจากมุมมองของแอฟริกาใต้ – เราเป็นตลาดเกิดใหม่ เรามีเศรษฐกิจภายใต้แรงกดดันมหาศาล มันอยู่ในสภาวะหายนะก่อนที่โควิดจะมาเยือน – ดังนั้นฉันคิดว่าสิ่งใดก็ตามที่สัมพันธ์กับเราในโลกที่หนึ่งน่าจะเป็นการป้องกันความเสี่ยงที่ดีและเป็นเดิมพันที่ดี แต่ฉันคิดว่ายุโรป ในแง่โลก ไม่ได้แสดงถึงการเติบโตอย่างมาก

แต่สิ่งที่คุณต้องเข้าใจเกี่ยวกับยุโรป มีการศึกษาสูง มีทุนมากมาย และฉันคิดว่าประเทศอย่างโปรตุเกสกำลังทำงานอย่างหนักหลังจากวิกฤตเศรษฐกิจในปี 2008 และพวกเขาก็ได้รับเงินช่วยเหลือในปี 2555 วีซ่าทองคำเป็นหนึ่งในหลายมาตรการที่รัฐบาลใช้ดึงดูดเงินทุนจากต่างประเทศและการลงทุนอื่นๆ .

ดูสิ เศรษฐกิจยุโรปทั้งหมดได้รับผลกระทบตั้งแต่เกิดโควิด-19 แต่ [it’s] เทียบไม่ได้กับแอฟริกาใต้ ก็ไม่ได้แย่ขนาดนั้น แต่ทุกประเทศในยุโรปมีหนี้เพิ่มขึ้นอย่างแน่นอน เช่นเดียวกับที่เรามี แต่ฉันแค่สงสัยว่าพวกเขาจะซื้อขายได้ดีกว่าที่เราจะทำมาก จากมุมมองนั้น ผมค่อนข้างมั่นใจเกี่ยวกับยุโรป

  • ) ทรัพย์สินโปรตุเกส คำเตือนโปรแกรม Golden Visa: อย่าถูกจับผิดกฎใหม่ – ผู้เชี่ยวชาญ
  • ลงทุน ในโปรตุเกสสำหรับวีซ่าทองคำ
  • Rob Hersov – ‘ถ้า Madiba ยังมีชีวิตอยู่ในวันนี้ เขาจะลงคะแนนให้ DA’

    (เข้าชม 260 ครั้ง 260 ครั้งในวันนี้)

    • )บ้าน
    • ธุรกิจ
    • ดูแลสุขภาพ

  • ไลฟ์สไตล์
  • เทค
  • โลก
  • อาหาร
  • เกม
  • การท่องเที่ยว
  • Leave a Reply

    Your email address will not be published.

    Back to top button