การเพิ่มขึ้นของราคาบ้านในสหรัฐฯ สร้างสถิติใหม่อีกครั้ง โดยได้รับแรงหนุนจากการประมูลสงคราม

(บลูมเบิร์ก) — ราคาบ้านในสหรัฐฯ พุ่งสูงสุดอีกครั้งในรอบกว่า 30 ปี

ดัชนี S&P CoreLogic Case-Shiller ของมูลค่าทรัพย์สินทั่วประเทศพุ่งขึ้น 18.6% ในเดือนมิถุนายนจากปีก่อนหน้า ตามแถลงการณ์เมื่อวันอังคาร ซึ่งตามมาด้วยการเพิ่มขึ้น 16.8% ในเดือนพฤษภาคมและเป็นเดือนที่ 13 ติดต่อกันที่ราคาเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

การเพิ่มขึ้นของเดือนมิถุนายนเป็นข้อมูลที่ใหญ่ที่สุดในข้อมูลย้อนหลังไปถึงปี 1988 ในฐานะผู้ซื้อ การจำนองราคาถูก แข่งขันกันเพื่ออุปทานบ้านที่ตึงตัว ทำให้เกิดสงครามประมูลทั่วประเทศ

“ช่วงหลายเดือนที่ผ่านมานั้นไม่ธรรมดา ไม่เพียงแต่ในระดับของราคาที่เพิ่มขึ้นเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องทั่วประเทศ” Craig Lazzara หัวหน้าฝ่ายระดับโลกกล่าว กลยุทธ์การลงทุนดัชนี S&P Dow Jones Indices “ความแข็งแกร่งในตลาดที่อยู่อาศัยในสหรัฐฯ ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากการตอบสนองต่อการระบาดใหญ่ของโควิด เนื่องจากผู้ซื้อที่มีศักยภาพย้ายจากอพาร์ตเมนต์ในเมืองไปเป็นบ้านในเขตชานเมือง”

ตัวชี้วัดของ ราคาใน 20 เมืองในสหรัฐฯ เพิ่มขึ้น 19.1% สูงกว่าค่ามัธยฐานในการสำรวจของนักเศรษฐศาสตร์ของ Bloomberg

การขึ้นราคาอย่างไม่หยุดยั้งทำให้ผู้ซื้อหาอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถทำได้ยาก จ่ายได้. สัญญาซื้อบ้านที่เคยเป็นเจ้าของในสหรัฐฯ ลดลงอย่างไม่คาดคิดเป็นเดือนที่สองติดต่อกันในเดือนกรกฎาคม สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติรายงานเมื่อวันจันทร์

ฟีนิกซ์เป็นผู้นำ วิธีที่มีกำไร 29.3% ต่อไปนี้คือซานดิเอโกที่ 27.1% และซีแอตเทิลที่ 25%

© 2021 Bloomberg LP

บทความที่เกี่ยวข้อง